Для принятия решения о продолжении строительства или о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке
подготавливаем заключение по надежности, несущей способности и устойчивости самовольной постройки

 

Для регистрации самовольной перепланировки или постройки с помощью нашей организации требуется:

1. Обратиться в РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» - (бывшее БТИ) для получения ведомости технических характеристик (сроки выполнения работ - 15 рабочих дней, срочный заказ - 3 или 5 рабочих дней). 

2. Получить ведомость технических характеристик.

3. Обратиться в ООО «Интелсток инжиниринг» для разработки заключения по надежности, несущей способности и устойчивости самовольной постройки по результатам обследования конструкций (сроки выполнения работ - 5 рабочих дней, срочный заказ - 2 рабочих дня).

4. Подать заявление в службу "одно окно".

5. Получить решение об утверждении перепланировки или постройки.

6. Подать заявление в РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» - (бывшее БТИ) на изготовление технического паспорта.

7. Получить новый технический паспорт.

​

Перечень документов и (или) сведений, представляемых гражданином самостоятельно, которые необходимы для осуществления административной процедуры:

- заявление;

Прием заявлений осуществляют:

• служба "одно окно" администрации Ленинского района г. Гродно (ул. Советская, 10, тел. 39 60 79).

• служба "одно окно" администрации Октябрьского района г. Гродно (ул. Гагарина, 18/2, тел. 49 07 00).

• служба "одно окно" Гродненского райисполкома (г. Гродно, ул. Горького, 51, 1 этаж, каб.100, тел.: 738-925, 738-926, 738-927).

• служба "одно окно" Гродненского городского исполнительного комитета (пл.Ленина, 2/1, тел. 62-63-50) - для юр. лиц.

 

- заключение по надежности, несущей способности и устойчивости конструкции самовольной постройки – для построек более одного этажа.

 

- письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирными жилыми домами, а также нежилыми капитальными постройками на придомовой территории, и участников общей долевой собственности, в том числе временно отсутствующих таких граждан и участников, на принятие в эксплуатацию и государственную регистрацию помещений, домов и построек;

 

- копия решения суда о признании права собственности на самовольную постройку – в случае принятия судом такого решения;

 

- документ, подтверждающий право на земельный участок;

 

- письменное согласие залогодержателя на принятие самовольной постройки в эксплуатацию, если объект, в отношении которого осуществлялось самовольное строительство, передан в залог и распоряжение предметом залога без согласия залогодержателя не предусмотрено законодательством или договором о залоге;

 

- ведомость технических характеристик.

​

Перечень документов и (или) сведений, необходимых для осуществления административной процедуры, запрашиваемые службой «Одно окно»:

- справка о месте жительства и составе семьи или копия лицевого счета.

​

Максимальный срок осуществления административной процедуры - 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц.

​

Срок действия административного решения - бессрочно.

​

СПРАВОЧНО:

Запрещаются переустройство и (или) перепланировка (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 г. № 384):

• с нарушением строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований, законодательства о культуре, архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

• приводящие к снижению несущей способности грунтов оснований фундаментов, конструкций фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также нарушению гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций;

• влекущие за собой нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления, а также нарушение и ухудшение параметров работы инженерно-технического оборудования дома или отдельных помещений;

• вентиляционных шахт и каналов;

• балконов и лоджий в отапливаемые помещения;

• связанные с устройством жилых помещений без естественного освещения, а также с установкой перегородок, попадающих в оконные проемы;

• связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение;

• с изменением архитектурного и цветового решения фасада жилого дома;

• ведущие к снижению эксплуатационной пригодности конструкций жилого дома;

• если жилой дом в установленном порядке признан не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и не подлежит восстановлению.